第9隻！華州海岸又見斷腳！
【溫哥華訊】
August 28, 2010 06:00 AM
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1
美加邊界的太平洋西北海岸一帶再傳神秘斷腳漂流海灘事件。華盛頓州警方表示，27日有人在該州惠比島（Whidbey Island ）海灘上發現一隻斷腳。
華州島郡警官華利斯表示，一位市民在惠比島海灘散步時，發現這隻斷腳，從腳的大小來看，死者應是青少年或女性，從殘骸來看，這隻斷腳在水中漂流時間應不超過兩個月。
與過去在美加兩地發現的斷腳不同的是，這次的斷腳並未套在鞋中，不過，由於斷腳外皮已脫落，目前仍難判別死者族裔背景。警方已把斷腳送請法醫鑑識，並過濾失蹤者名單。
自2007年8月以來，這已是卑省和華州兩地海岸發現的第九隻斷腳，最近的一次，則是2009年10月在列治文六號路及Triangle路交口的海灘上發現，該隻斷腳當時套在一隻8.5號的白色Nike跑鞋內。
在這些神秘球鞋斷腳案中，迄今只有第一隻斷腳主人身分獲得確認，該男子原本就有憂鬱問題，因此很可能是自殺落水。
另外，還有四隻斷腳已配對成功，分屬一男一女，但他們的身分都還未查出。
警方表示，這些斷腳應是在屍體腐爛過程中自然脫落，並非遭到利刃斬斷，其間迄無他殺證據。
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2010年8月28日 星期六
2010年8月26日 星期四
骨膠原培植人工眼角膜效佳
骨膠原培植人工眼角膜效佳
【明報專訊】加拿大和瑞典科學人員合力研究﹐在實驗室製造人工眼角膜﹐可恢復病人的視力﹐10人接受試驗手術後﹐6人視力改善﹐其中1人更恢復20-20視力。人工眼角膜可說醫學界喜訊﹐不少病人需要移植眼角膜﹐但捐贈角膜不足。
渥太華醫院研究所(ttawa Hospital Research Institute)資深科學家﹑渥太華大學教授格里菲思(Prof May Griffith，圖)10年前開始研究培植人工眼角膜，後來與瑞典林雪平大學(Linkoping Univerity) 眼科醫生費格霍姆(Per Fagerholm)合作﹐用骨膠原培植人工眼角膜。
格里菲思說﹕「製成品像隱形眼鏡。」
格里菲思和費格霍姆用豬試驗人工眼角膜後﹐就在2007年底為10名瑞典病人試驗人工眼角膜修補手術。他們摘除病人的壞損眼角膜﹐植入人工角膜。研究人員監察病人的情況2年多﹐發現細胞和視覺神經開始與人工角膜融合﹐病人的眼睛沒有排斥人工角膜。
最後9個病人的細胞和神經完全再生﹐形成再生眼角膜﹐等於健康的眼睛組織。病人配戴隱形眼鏡後﹐所有人恢復的視力程度﹐就像接受傳統眼角膜移植一樣﹐他們也沒有痛感。
該項醫學研究報告周三在《科學轉化醫學期刊》(Science Translational Medicine)電子版發表﹐介紹早期臨測試成果。
據加拿大血液服務局2010年1月的報告﹐等候角膜移植的病人﹐平均有335人。據悉﹐眼角膜移植手術的輪候時間平均是7到36個月。
【明報專訊】加拿大和瑞典科學人員合力研究﹐在實驗室製造人工眼角膜﹐可恢復病人的視力﹐10人接受試驗手術後﹐6人視力改善﹐其中1人更恢復20-20視力。人工眼角膜可說醫學界喜訊﹐不少病人需要移植眼角膜﹐但捐贈角膜不足。
渥太華醫院研究所(ttawa Hospital Research Institute)資深科學家﹑渥太華大學教授格里菲思(Prof May Griffith，圖)10年前開始研究培植人工眼角膜，後來與瑞典林雪平大學(Linkoping Univerity) 眼科醫生費格霍姆(Per Fagerholm)合作﹐用骨膠原培植人工眼角膜。
格里菲思說﹕「製成品像隱形眼鏡。」
格里菲思和費格霍姆用豬試驗人工眼角膜後﹐就在2007年底為10名瑞典病人試驗人工眼角膜修補手術。他們摘除病人的壞損眼角膜﹐植入人工角膜。研究人員監察病人的情況2年多﹐發現細胞和視覺神經開始與人工角膜融合﹐病人的眼睛沒有排斥人工角膜。
最後9個病人的細胞和神經完全再生﹐形成再生眼角膜﹐等於健康的眼睛組織。病人配戴隱形眼鏡後﹐所有人恢復的視力程度﹐就像接受傳統眼角膜移植一樣﹐他們也沒有痛感。
該項醫學研究報告周三在《科學轉化醫學期刊》(Science Translational Medicine)電子版發表﹐介紹早期臨測試成果。
據加拿大血液服務局2010年1月的報告﹐等候角膜移植的病人﹐平均有335人。據悉﹐眼角膜移植手術的輪候時間平均是7到36個月。
2010年8月10日 星期二
新胃癌藥獲批 兼做化療可延命
新胃癌藥獲批 兼做化療可延命
【明報專訊】加拿大衛生部已批准部分胃癌患者使用賀癌平(Herceptin)﹐混合化療療法﹐以延長存活時間。
賀癌平的加拿大銷售商羅氏藥廠(Roche)周一宣布﹐衛生部已批准轉移性HER2陽性胃癌的病人使用賀癌平。
使用賀癌平 存活平均16個月
晚期胃癌病人的病情通常不大樂觀﹐患者確診後的存活期一般是10到11個月。
在臨測試中﹐某些病人使用賀癌平﹐存活期平均是16個月﹐只接受化療的病人﹐只有近12個月的生命。
多倫多聖米高醫院(St. Michael's Hospital)腫瘤科醫生布雷茲登－馬斯利(Christine Brezden-Masley)說﹕「現在有治療對象和有用的藥物﹐令人興奮﹐病人也興奮。」
賀癌平是一種抗體﹐它結合人類皮膚細胞HER2的一種蛋白。據聞這種蛋白過多﹐就會助長乳癌﹐也會提高乳癌復發和死亡風險。
晚期胃癌的研究結論關乎大約22%的胃癌病人﹐他們有高水平的HER2。布雷茲登－馬斯利說﹐胃癌跟最常見的癌症比較﹐往往是容易被遺忘的癌症。
但她指出﹐胃癌是全球第2號癌病殺手﹐也是北美洲第8大的癌病奪命因素。
加拿大癌症協會(Canadian Cancer Society)說﹐加拿大今年估計有2900宗胃癌新症﹐1850人死於胃癌。2006年﹐所有省份同意公費資助不同階段的乳癌患者﹐用賀癌平治病。
羅氏藥廠估計賀癌平藥費﹐以70公斤病人的用藥量﹐計算每3周一個周期的藥費﹐算出平均藥費為2700元。
賀癌平的加拿大銷售商羅氏藥廠(Roche)周一宣布﹐衛生部已批准轉移性HER2陽性胃癌的病人使用賀癌平。
使用賀癌平 存活平均16個月
晚期胃癌病人的病情通常不大樂觀﹐患者確診後的存活期一般是10到11個月。
在臨測試中﹐某些病人使用賀癌平﹐存活期平均是16個月﹐只接受化療的病人﹐只有近12個月的生命。
多倫多聖米高醫院(St. Michael's Hospital)腫瘤科醫生布雷茲登－馬斯利(Christine Brezden-Masley)說﹕「現在有治療對象和有用的藥物﹐令人興奮﹐病人也興奮。」
賀癌平是一種抗體﹐它結合人類皮膚細胞HER2的一種蛋白。據聞這種蛋白過多﹐就會助長乳癌﹐也會提高乳癌復發和死亡風險。
晚期胃癌的研究結論關乎大約22%的胃癌病人﹐他們有高水平的HER2。布雷茲登－馬斯利說﹐胃癌跟最常見的癌症比較﹐往往是容易被遺忘的癌症。
但她指出﹐胃癌是全球第2號癌病殺手﹐也是北美洲第8大的癌病奪命因素。
加拿大癌症協會(Canadian Cancer Society)說﹐加拿大今年估計有2900宗胃癌新症﹐1850人死於胃癌。2006年﹐所有省份同意公費資助不同階段的乳癌患者﹐用賀癌平治病。
羅氏藥廠估計賀癌平藥費﹐以70公斤病人的用藥量﹐計算每3周一個周期的藥費﹐算出平均藥費為2700元。
2010年7月21日 星期三
《房市房事》如何訂立附帶條件？
《房市房事》如何訂立附帶條件？
陳銓銘July 21, 2010 06:00 AM
29 觀看次數
1
●買家看到一套中意的房子，有出價的意念時，有人會請地產經紀向對方經紀探聽賣方的底線，或是以口頭議價，但無論結果如何，最終都需要一份正式的議價書，也就是英文常說的offer，以白紙黑字為兩造訂下明確的書面說明，這也是為避免口頭議價時萬一一方不認帳時，產生混亂和糾紛。
寫議價書（offer）是買賣的第一道程序，offer內容包括出價的價格、訂金及交屋日期以及隨屋物品（如電器、窗簾）等，議價書中還可寫上附帶但書，也就是附帶條件（subjects）。當offer內容雙方同意，買家便開始執行附帶條件上所寫的內容。
如果買家因為一些因素在期限之後無法取消offer的附帶條件，這份offer就自動失效，也就是買家放棄購買的意思，雙方無須簽名，賣家得另尋買主。所以訂立一份offer裡的附帶條件是非常重要的，讓買家在花一大筆錢購買房子前，一方面可以冷靜思考，一方面可以處理一些與這套房子相關的事項。
到底附帶條件是什麼呢？當景氣好時，有些買家在多方競價時為了搶房子，不惜冒一些風險以「無附帶條件」做為賣家首肯的第一人選；但是景氣不好時，附帶條件又臭又長，全力保護買家，只要附帶條件有一點未盡人意，買方就可全身而退，無須付任何責任。
附帶條件到底是何方神聖？似乎掌握整個買賣生殺大權，通常內容有下列幾項：
1.貸款條件：可寫明買方需借得到錢，有些買家向銀行借的數目較多，便有這方面的問題，所以還須載明需借款的金額、貸款的利率等，如果買家拿不到這樣的貸款條件可以選擇不買。
2.驗屋條件：可註明檢驗後的房屋瑕疵若超過多少金額時可不買。在購屋時，這是非常重要的一項不確定因素，除了舊屋重蓋之外，很多時候驗屋結果是造成買方不買的一大原因。
3.產權調查：需查明產權是否清楚，土地有無特殊用途規定等。
4.屋況列表：賣家需提供列表告知買家房屋狀況，例如是否漏水、種植過大麻等。
附帶條件一定還要載明：
1.解除條件的日期，一般是自議價談妥後7-10天。
2.需儘可能為客觀條文，例如貸款條件部分需註明貸款全額、利率；避免買家的主觀條件，例如像風水這類的附帶條件。
如果是購買公寓或城市屋等共管物業，附帶條件還須寫上買家有權閱讀共同物業的相關文件，了解共管物業的內部狀況，可保護買家。相關文件包括：
1.閱讀管理公司提供的該物業Form B，以清楚了解賣家是否有欠款未清？是否有四分之三未通過的重大議題，需特別留意，例如漏水事件會在記錄在此項中。
2.閱讀財務報表，以了解財務是否健全，住戶公基金是否充沛等，對將來入住後，如需整修時，可減低繳交修繕的費用。
3.閱讀會議紀錄，至少需看兩年之內所有的會議紀錄，了解是否有漏水等重大議題？是否有重大維修需求等？以及區內治安問題等。
議價書在買方簽字取消附帶條件（Subjects removal）之後便正式生效，買賣雙方拍板定讞，而後就是根據議價書開始實行雙方所同意的內容，所以附帶條件在房屋買賣上擔任重責大任。（以上內容歡迎惠賜指教，請電604 303-9090，或點閱作者部落格http://blog.yam.com/caan）
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陳銓銘July 21, 2010 06:00 AM
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●買家看到一套中意的房子，有出價的意念時，有人會請地產經紀向對方經紀探聽賣方的底線，或是以口頭議價，但無論結果如何，最終都需要一份正式的議價書，也就是英文常說的offer，以白紙黑字為兩造訂下明確的書面說明，這也是為避免口頭議價時萬一一方不認帳時，產生混亂和糾紛。
寫議價書（offer）是買賣的第一道程序，offer內容包括出價的價格、訂金及交屋日期以及隨屋物品（如電器、窗簾）等，議價書中還可寫上附帶但書，也就是附帶條件（subjects）。當offer內容雙方同意，買家便開始執行附帶條件上所寫的內容。
如果買家因為一些因素在期限之後無法取消offer的附帶條件，這份offer就自動失效，也就是買家放棄購買的意思，雙方無須簽名，賣家得另尋買主。所以訂立一份offer裡的附帶條件是非常重要的，讓買家在花一大筆錢購買房子前，一方面可以冷靜思考，一方面可以處理一些與這套房子相關的事項。
到底附帶條件是什麼呢？當景氣好時，有些買家在多方競價時為了搶房子，不惜冒一些風險以「無附帶條件」做為賣家首肯的第一人選；但是景氣不好時，附帶條件又臭又長，全力保護買家，只要附帶條件有一點未盡人意，買方就可全身而退，無須付任何責任。
附帶條件到底是何方神聖？似乎掌握整個買賣生殺大權，通常內容有下列幾項：
1.貸款條件：可寫明買方需借得到錢，有些買家向銀行借的數目較多，便有這方面的問題，所以還須載明需借款的金額、貸款的利率等，如果買家拿不到這樣的貸款條件可以選擇不買。
2.驗屋條件：可註明檢驗後的房屋瑕疵若超過多少金額時可不買。在購屋時，這是非常重要的一項不確定因素，除了舊屋重蓋之外，很多時候驗屋結果是造成買方不買的一大原因。
3.產權調查：需查明產權是否清楚，土地有無特殊用途規定等。
4.屋況列表：賣家需提供列表告知買家房屋狀況，例如是否漏水、種植過大麻等。
附帶條件一定還要載明：
1.解除條件的日期，一般是自議價談妥後7-10天。
2.需儘可能為客觀條文，例如貸款條件部分需註明貸款全額、利率；避免買家的主觀條件，例如像風水這類的附帶條件。
如果是購買公寓或城市屋等共管物業，附帶條件還須寫上買家有權閱讀共同物業的相關文件，了解共管物業的內部狀況，可保護買家。相關文件包括：
1.閱讀管理公司提供的該物業Form B，以清楚了解賣家是否有欠款未清？是否有四分之三未通過的重大議題，需特別留意，例如漏水事件會在記錄在此項中。
2.閱讀財務報表，以了解財務是否健全，住戶公基金是否充沛等，對將來入住後，如需整修時，可減低繳交修繕的費用。
3.閱讀會議紀錄，至少需看兩年之內所有的會議紀錄，了解是否有漏水等重大議題？是否有重大維修需求等？以及區內治安問題等。
議價書在買方簽字取消附帶條件（Subjects removal）之後便正式生效，買賣雙方拍板定讞，而後就是根據議價書開始實行雙方所同意的內容，所以附帶條件在房屋買賣上擔任重責大任。（以上內容歡迎惠賜指教，請電604 303-9090，或點閱作者部落格http://blog.yam.com/caan）
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2010年6月20日 星期日
身材瘦 為何還有脂肪肝？
身材瘦 為何還有脂肪肝？
June 20, 2010 12:00 AM | 15 觀看次數 | 0 
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| | A：肝臟是人體貯存熱量的大本營，當吃進去的熱量消耗不完時，可能轉變成肝醣存在肝臟內，也會轉換成脂肪貯存起來，以備不時之需。當脂肪貯存在皮下組織時，最常見的就是肥肥的上臂或肉肉的肚子，若貯存在肝臟就成為脂肪肝了。事實上，肝臟原本大概就存有5%的脂肪組織，一旦超過這個上限，就可能成為脂肪肝一族，而絕大部分的脂肪肝幾乎沒有症狀，很多人都是在超音波檢查時無意間被診斷出來的。
而形成脂肪肝的原因，體重過重是一大因素，但是其他如酗酒、缺乏運動、血脂肪過高或使用類固醇藥物等，也都是幕後促使脂肪肝形成的原因，因此，體重輕重不能做為預測脂肪肝的絕對標準。您女朋友即使身材瘦瘦的，但有可能因為喝酒、運動量過少、血脂肪過高或飲食營養不均衡，甚至可能是使用了類固醇藥物，才造成她的脂肪肝。
雖然脂肪肝是一整個肝臟脂肪組織偏高，但有時會出現肝臟內脂肪分布不均勻的情況，也就是有的區塊脂肪較多，部分區塊脂肪較少，此時就會有因為脂肪分布不均勻所造成的陰影。若確定是此原因所致，一般在改善脂肪肝後，肝臟整體脂肪分布變得均勻，此陰影就會跟著消失匿跡，因此，目前可先保持追蹤檢查，同時針對可能引起脂肪肝的原因，好好加以控制，才能保有內在肝淨不卡油，外在玲瓏身材優。
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2010年6月17日 星期四
加拿大公民長期居美 需簽證
加拿大公民長期居美 需簽證
April 04, 2010 09:00 AM | 1484 觀看次數 | 3 
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| | 本人有一個朋友是加拿大公民，想長期在美，可否長久待在美國境內？如果他在美國這邊工作，在加拿大報稅可以嗎？長期在美返回加拿大時有沒有問題？需要辦理什麼手續？
答：美國移民法對於加拿大公民雖然有些特殊待遇，如不需要旅遊簽證就可以入境美國並作短期停留，但是如果想長期在美，仍然需要申請移民或是辦理簽證。如果是因為工作的關係而長期在美，並且工作的職務符合北美自由貿易協議NAFTA所規定的種類，如會計師、建築師、工程師等（詳細清單請參考NAFTA網站http://www.nafta-sec-alena.org)，加拿大公民可以申請TN簽證，費用及手續都比H-1B便宜及簡便，而且可以直接在美加邊境辦理，不用事先向移民局提出申請。申請人必須提出證明自己是加拿大公民的證明文件、雇主信、專業文憑、成績單或專業執照等。
關於報稅問題，請諮詢會計師。／苗欣律師主答
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2010年6月11日 星期五
楓葉卡居住計算不慎可致全家喪失移民資格
楓葉卡居住計算不慎可致全家喪失移民資格
順利換新楓葉卡，不代表未來5年可高枕無憂，任意進出加拿大！很多移民都不知道，居住時間的計算「起點」，其實並不是拿到楓葉卡一刻算起，事實上，每次出境回加時，5年住滿2年的規例都會重新計算，所以先坐滿2年、之後幾年進進出出加國，最後也不等於符合換領楓葉卡的條件。因此即使不入籍的永久居民，若坐不滿「移民監」，移民資格也保不住。
最近持楓葉卡回加的陳太反映，在溫哥華移民部辦事處領取新卡時，被官員告知，根據過往她的居住紀錄，未來離境不能超過某一個天數，否則有可能喪失永久居民資格。
本報向移民部查證，是否更改對換發新楓葉卡人士的居住要求，移民部發言人沙德(Karen Shadd)答覆指出，移民部對永久居民即持楓葉卡人士5年住2年的要求並未改變，至於個案情況，她則表示移民部依規定無法評論。
移民律師王仁鐸則解釋，在換新楓葉卡後，每次出境後再入境，均是一個重新回溯5年內是否居住2年的時間點，也就是說，所計算的5年期間，是隨時間變動的，上述那位移民的情況可能是，假如再離開某一個天數，回國後重新計算，就會不足5年內住滿2年。
根據移民法，永久居民有3種情況即使在海外居住仍可保留居民資格的。包括：
(1)永久居民陪伴已擁有公民身分的配偶或父母(陪伴父母者須22歲以下)在海外居住；
(2)永久居民自己被加拿大政府或公司派往海外工作；
(3)陪伴被加拿政府或公司派往海外工作、有永久居民身分的配偶或父母同住。
王仁鐸警告，其中第三項最是高危，最終導致全家失去移民資格的風險最高。他說，曾有個案被移民官質疑有關的工作派駐並不合規定，或懷疑聘用文件有假，最終甚至全家喪失移民資格。有關移民部對永久居民居住規定，可上網至http://www.cic.gc.ca/english/information/applications/guides/5445EA.asp查詢。
順利換新楓葉卡，不代表未來5年可高枕無憂，任意進出加拿大！很多移民都不知道，居住時間的計算「起點」，其實並不是拿到楓葉卡一刻算起，事實上，每次出境回加時，5年住滿2年的規例都會重新計算，所以先坐滿2年、之後幾年進進出出加國，最後也不等於符合換領楓葉卡的條件。因此即使不入籍的永久居民，若坐不滿「移民監」，移民資格也保不住。
最近持楓葉卡回加的陳太反映，在溫哥華移民部辦事處領取新卡時，被官員告知，根據過往她的居住紀錄，未來離境不能超過某一個天數，否則有可能喪失永久居民資格。
本報向移民部查證，是否更改對換發新楓葉卡人士的居住要求，移民部發言人沙德(Karen Shadd)答覆指出，移民部對永久居民即持楓葉卡人士5年住2年的要求並未改變，至於個案情況，她則表示移民部依規定無法評論。
移民律師王仁鐸則解釋，在換新楓葉卡後，每次出境後再入境，均是一個重新回溯5年內是否居住2年的時間點，也就是說，所計算的5年期間，是隨時間變動的，上述那位移民的情況可能是，假如再離開某一個天數，回國後重新計算，就會不足5年內住滿2年。
根據移民法，永久居民有3種情況即使在海外居住仍可保留居民資格的。包括：
(1)永久居民陪伴已擁有公民身分的配偶或父母(陪伴父母者須22歲以下)在海外居住；
(2)永久居民自己被加拿大政府或公司派往海外工作；
(3)陪伴被加拿政府或公司派往海外工作、有永久居民身分的配偶或父母同住。
王仁鐸警告，其中第三項最是高危，最終導致全家失去移民資格的風險最高。他說，曾有個案被移民官質疑有關的工作派駐並不合規定，或懷疑聘用文件有假，最終甚至全家喪失移民資格。有關移民部對永久居民居住規定，可上網至http://www.cic.gc.ca/english/information/applications/guides/5445EA.asp查詢。
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