2010年6月20日 星期日

身材瘦 為何還有脂肪肝?

身材瘦 為何還有脂肪肝?
台大醫學院內科教授許金川
June 20, 2010 12:00 AM | 15 觀看次數 | 0 0 評論推薦: | 電郵給朋友 | 打印
Q:我的女朋友身材玲瓏有致,大家都說她身材很好,預定今年10月我們就要步入禮堂。上個月我們一起去做了身體健康檢查,結果我女朋友的腹部超音波檢查有脂肪肝,而且還有一個陰影,大概兩公分。醫師說沒關係是脂肪分布不均勻所導致的,但是我想不透怎麼她身材瘦瘦的卻有脂肪肝,我有一點胖胖的卻沒有脂肪肝,此外,肝臟內的陰影真的可以不用治療嗎?
A:肝臟是人體貯存熱量的大本營,當吃進去的熱量消耗不完時,可能轉變成肝醣存在肝臟內,也會轉換成脂肪貯存起來,以備不時之需。當脂肪貯存在皮下組織時,最常見的就是肥肥的上臂或肉肉的肚子,若貯存在肝臟就成為脂肪肝了。事實上,肝臟原本大概就存有5%的脂肪組織,一旦超過這個上限,就可能成為脂肪肝一族,而絕大部分的脂肪肝幾乎沒有症狀,很多人都是在超音波檢查時無意間被診斷出來的。
而形成脂肪肝的原因,體重過重是一大因素,但是其他如酗酒、缺乏運動、血脂肪過高或使用類固醇藥物等,也都是幕後促使脂肪肝形成的原因,因此,體重輕重不能做為預測脂肪肝的絕對標準。您女朋友即使身材瘦瘦的,但有可能因為喝酒、運動量過少、血脂肪過高或飲食營養不均衡,甚至可能是使用了類固醇藥物,才造成她的脂肪肝。
雖然脂肪肝是一整個肝臟脂肪組織偏高,但有時會出現肝臟內脂肪分布不均勻的情況,也就是有的區塊脂肪較多,部分區塊脂肪較少,此時就會有因為脂肪分布不均勻所造成的陰影。若確定是此原因所致,一般在改善脂肪肝後,肝臟整體脂肪分布變得均勻,此陰影就會跟著消失匿跡,因此,目前可先保持追蹤檢查,同時針對可能引起脂肪肝的原因,好好加以控制,才能保有內在肝淨不卡油,外在玲瓏身材優。


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2010年6月17日 星期四

加拿大公民長期居美 需簽證

加拿大公民長期居美 需簽證
April 04, 2010 09:00 AM | 1484 觀看次數 | 3 3 評論推薦: | 電郵給朋友 | 打印
林讀者問:

本人有一個朋友是加拿大公民,想長期在美,可否長久待在美國境內?如果他在美國這邊工作,在加拿大報稅可以嗎?長期在美返回加拿大時有沒有問題?需要辦理什麼手續?

答:美國移民法對於加拿大公民雖然有些特殊待遇,如不需要旅遊簽證就可以入境美國並作短期停留,但是如果想長期在美,仍然需要申請移民或是辦理簽證。如果是因為工作的關係而長期在美,並且工作的職務符合北美自由貿易協議NAFTA所規定的種類,如會計師、建築師、工程師等(詳細清單請參考NAFTA網站http://www.nafta-sec-alena.org),加拿大公民可以申請TN簽證,費用及手續都比H-1B便宜及簡便,而且可以直接在美加邊境辦理,不用事先向移民局提出申請。申請人必須提出證明自己是加拿大公民的證明文件、雇主信、專業文憑、成績單或專業執照等。

關於報稅問題,請諮詢會計師。/苗欣律師主答


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2010年6月11日 星期五

楓葉卡居住計算不慎可致全家喪失移民資格

楓葉卡居住計算不慎可致全家喪失移民資格


順利換新楓葉卡,不代表未來5年可高枕無憂,任意進出加拿大!很多移民都不知道,居住時間的計算「起點」,其實並不是拿到楓葉卡一刻算起,事實上,每次出境回加時,5年住滿2年的規例都會重新計算,所以先坐滿2年、之後幾年進進出出加國,最後也不等於符合換領楓葉卡的條件。因此即使不入籍的永久居民,若坐不滿「移民監」,移民資格也保不住。

最近持楓葉卡回加的陳太反映,在溫哥華移民部辦事處領取新卡時,被官員告知,根據過往她的居住紀錄,未來離境不能超過某一個天數,否則有可能喪失永久居民資格。

本報向移民部查證,是否更改對換發新楓葉卡人士的居住要求,移民部發言人沙德(Karen Shadd)答覆指出,移民部對永久居民即持楓葉卡人士5年住2年的要求並未改變,至於個案情況,她則表示移民部依規定無法評論。

移民律師王仁鐸則解釋,在換新楓葉卡後,每次出境後再入境,均是一個重新回溯5年內是否居住2年的時間點,也就是說,所計算的5年期間,是隨時間變動的,上述那位移民的情況可能是,假如再離開某一個天數,回國後重新計算,就會不足5年內住滿2年。

根據移民法,永久居民有3種情況即使在海外居住仍可保留居民資格的。包括:

(1)永久居民陪伴已擁有公民身分的配偶或父母(陪伴父母者須22歲以下)在海外居住;

(2)永久居民自己被加拿大政府或公司派往海外工作;

(3)陪伴被加拿政府或公司派往海外工作、有永久居民身分的配偶或父母同住。

王仁鐸警告,其中第三項最是高危,最終導致全家失去移民資格的風險最高。他說,曾有個案被移民官質疑有關的工作派駐並不合規定,或懷疑聘用文件有假,最終甚至全家喪失移民資格。有關移民部對永久居民居住規定,可上網至http://www.cic.gc.ca/english/information/applications/guides/5445EA.asp查詢。

「太空人」情願放棄身分 不想冒險

「太空人」情願放棄身分 不想冒險


家住列治文、已移民3年多的「太空人」陳先生為保住身分,選擇了某律師事務所提供的「保住楓葉卡」服務,當聽聞移民部有意對入籍造假重罰10萬元時,他表示非常吃驚和擔心,並指會立即約見律師討論清楚,雖然該規定針對入籍而非保留楓葉卡,但他認為絕不可鋌而走險,寧願放棄身分亦不想冒險。

陳先生表示,妻兒都常住加拿大,自己可算是一名「太空人」,每年數次來回中國和加拿大,因絕無可能住滿移民部規定時間,於是在朋友介紹下與一間律師事務所簽約,繳納不菲費用以「保住楓葉卡」,目前仍在手續辦理過程中。他提到,的確有按照事務所的要求去做一些事情,但「感覺不像是違法行為」。

昨日聽聞公民法草案後,陳先生認為,這樣的懲罰實在「太過嚴苛」。陳先生稱自己完全沒有入籍意願,保住楓葉卡完全是為出入境方便,雖然草案是針對入籍,但仍然擔心會因事務所手法不當受到牽累,決定盡快約見對方講清楚,如果有違法風險,寧願放棄移民身分。

陳先生指,妻兒都能順利申請公民,因此對自己的身分並不強求。

入籍居住明定「身在加拿大」

入籍居住明定「身在加拿大」


公民法修正案同時加入有關申請入籍「居住」(residence or physical presence)的定義,要求「人必須在加拿大」4年住滿3年,康尼說此舉是要「鼓勵移民融入加國社會」。

移民部指出,現行法未定義「居住」,令有些申請人沒有實際在加拿大,卻可以獲得公民身分。

例如,過去便有法官認為,如果申請人有住在加拿大的意思,並且以加拿大為生活重心,那麼儘管4年間實際在加拿大居住只有79天,仍可以被認為滿足入籍法中的居住要求。

現行法下,法官在審查是否滿足入籍法中居住要求時,往往還會考慮以下幾點:1. 申請人之前是否曾經在加拿大長期居住;2. 申請人的配偶與子女居住地點;3. 申請人實際出現在加拿大的模式(次數、時間),是否意味回家,或僅僅是拜訪;4. 不在加拿大的時間長短;5. 不在加拿大的情況,是否因為一個明顯的暫時性理由,例如暫時出國工作、求學、陪伴配偶出國工作等;6. 與加拿大聯繫的強度,是否比與其他國家的連結更強。

因為上述第6項考量,有些入籍顧問會鼓勵申請人保留加拿大銀行帳戶、訂閱雜誌、保有醫療卡、擁有住房與家具、保留駕照或讓子女入讀加拿大學校。

換言之,公民法修正案一旦通過生效,上述只有「心在加拿大」的居住解釋,將不再符合入籍法的要求。

公民法修正案不利「太空人」

公民法修正案不利「太空人」


入籍造假可罰款10萬坐牢5年

【明報專訊】「太空人」的壞消息:移民部長康尼(Jason Kenney)昨日在國會提出公民法修正案,一舉將入籍造假違法行為的最高罰款,從舊法的1000元,調高100倍至10萬元,最高刑期亦從1年調高至5年。另外法案也會令政府更容易撤銷透過造假而成功入籍人士的國籍(見另稿),康尼表明將藉此嚇阻不法入籍顧問或個人申請造假行為。

另外,即使不準備入籍的永久居民,也要留心申領楓葉卡所要求的居住時間,很多人並不清楚楓葉卡的5年住滿2年要求是如何算法,最終導致全家喪失永久居民資格(見另稿)。

昨日公布的公民法修正案首度明確就入籍前「居住」的要求(residence)作出定義,嚴格執行永久居民必須在過去4年「人在加拿大」(physically present)居住3年的要求,對經常來往原居地的太空人影響尤其大。(見另稿)

康尼指出,不僅移民申請造假,現在連入籍造假問題也一天天嚴重,全國有多宗警方正介入調查的入籍顧問為客戶造假案,也有幾間為客戶製造虛假居住證明文件的入籍顧問已面臨起訴(見另稿)。

此外,修正案將加入條款,禁止在國外已被起訴、有可能被刑事起訴或已被判入獄的人士入籍。

至於備受爭議海外出生加拿大人的下一代,無法自父母取得公民權的部分,新法建議如果海外加拿大人是為加拿大政府工作而駐外,則他們在海外出生的子女,不會受到無法將公民權傳承至下一代的限制。

新民主黨國會議員鄒至蕙昨日說,會提出修訂,將所有在海外工作國民的下一代可以繼承國籍,「保守黨還是不明白我們現在住在一個地球村內。」

康尼說,他自己更曾在杜拜訪問時,看見當地廣告有顧問提供取得加拿大國籍全套服務,只需繳清一次過費用,入籍顧問就會為申請人製造各種本人在加拿大居住的證明,例如在加拿大租用一個郵政信箱當成住址,不擇手段維持加拿大居民身分,為的是繼續享受加拿大免費醫療、大學學費補助等好處。

康尼說:「移民部官員甚至曾注意到,有數百名申請入籍人士,竟然使用相同的住址。」此舉說明有大規模數量的入籍申請,人並不在加拿大居住,而是由代辦的顧問,使用同一個住址來製造假的居住紀錄。

修正案除了大舉調高入籍假案的罰款及刑期外,移民部還將立法規範入籍顧問,可以委任監管機構直接管理入籍顧問,而申請入籍人士如要使用顧問,只能聘用獲授權者。未授權仍提供服務的顧問將被視為違法,有可能被罰款或坐牢。

移民部說,公民法有關罰款及刑期部分,自1977年來即未修改過,修正案大幅調高,只是將違反入籍法的懲罰跟違反移民法的一樣。目前違反移民法的最高罰款即是10萬元,最高刑期為5年。

2010年6月10日 星期四

沒性經驗… 她子宮頸癌第二期!

沒性經驗… 她子宮頸癌第二期!


施靜茹、中央社

May 21, 2010 12:00 AM
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●「我沒有性經驗,還是得了子宮頸癌!」30歲的林小姐說,本來擔任網頁美編的她,兩年前,陰道突然連續一個月分泌不明血絲,上婦產科檢查,赫然發現已罹患子宮頸癌第二期。

萬芳醫院婦產部主治醫醫師林德熙說,子宮頸癌發生原因,主要仍是因性接觸感染人類乳突病毒而引起;沒有性經驗,還是需定期做相關檢查,包括乳房超音波,或者人瘦瘦的,腹部卻鼓起來,得小心有否卵巢方面的問題,也可用肛診或超音波做子宮篩檢;一旦有過性行為以後,都應該定期做子宮頸抹片檢查。

另外,林德熙指出,男性是否曾經感染性病、陰莖癌及清潔陰莖的習慣是否良好,都可能是另一半感染子宮頸癌的危險因子。

台灣癌症基金會執行長賴基銘解釋,持續感染高致癌性的人類乳突病毒,是導致癌症的原因之一,病毒會藉由性行為在男女兩性之間 交互傳染,在男性身上主要引起陰莖癌,在女性身上常會造成子宮頸癌。

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美國有個長壽村…少吃抗老

美國有個長壽村…少吃抗老


張耀懋June 08, 2010 12:00 AM
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前言:

日本抗加齡醫學會理事長吉川敏建議,吃東西時,最好少吃一兩口,…阻止老化及疾病發生。

●女兒養的烏龜「平平」、「安安」終於拖不過今年夏天,本周「平平」一動也不動了。冬眠以後就幾乎不太吃了,「殼像水一樣軟!」女兒非常心疼。小心翼翼地放在手上,「不是說少吃些會活得久一點嗎?」「少吃跟不吃差很多,好不好!」老婆大人有氣無力的搭話,深怕又帶壞小孩。

加州桃花源 簡單祕方

控制食量,真可以延年益壽。就像很多故事的「桃花源」般,美國加州的羅馬琳達(Loma Linda)也許可以名列「長壽村」之林;住在那兒的居民總比鄰村村民長壽,老人特別多。

「難道有什麼秘方嗎?」老婆大人這幾天對我不爽,火氣也大些,「活得不高興,活那麼久幹嘛?」

但是,羅馬琳達的村民可是活得既喜樂又長壽。其實也沒什麼法寶,因村民大多是安息日教會教徒(Adventists),台灣台安醫院就是隸屬這教派。他們一直堅持健康素食主義及嚴格的節制飲食教規。這讓很多科學家對他們的長壽深感興趣。

素食節制飲食 可延壽

2000年時,對該村民的調查出爐發現,遵循嚴格安息日教會的健康素食者逾20年者,平均壽命多了近4歲,死亡率也下降了。羅馬琳達村研究的結論,簡單地說,就是素食飲食以及節制飲食可以延長壽命。

「所以餓肚皮,真可以延長壽命囉?」老婆大人眉毛一挑,不知在打什麼算盤。

其實,類似的研究雖不是醫學主流,結果都接近。羅馬琳達研究鼓舞很多科學家。因為科學還是講究倫理與道德,輕率抓人來餓肚子實驗,只怕會招致群起撻伐。羅馬琳達村民卻是一直恪遵節制飲食的傳統,成了天然研究對象。「難怪以前都只研究老鼠或果蠅」女兒似懂非懂,「那比較小,而且模樣讓人討厭,所以較不會有人抗議。」這邏輯怪怪的。

不過,科學家目標愈來愈大,1989年,美國國家衛生院開始大規模以經費支持猴子等靈長類,最後目標當然是人類。威斯康辛大學乾脆讓獼猴餓肚子。這些吃不飽的猴子的平均壽命延長了5%至14%。「這有什麼好?」女兒有些發慍,小學生還不能接受,經由「虐待」動物,人類才能獲取更多知識,活得更久,「那這些猴子不就營養不良了嗎?」沒錯,可是限制獼猴熱量攝取後,延緩衰老,癌症、糖尿病、高血脂、心血管疾病和腦萎縮等與年齡有關的疾病全延緩了。

西奈山醫學院隨後也抓了松鼠猴來餓牠們肚皮,結果熱量限制的松鼠猴患老年癡呆的比率顯著下降。

餓肚子 記憶力提高了

2002年,華盛頓大學招募30名從35至82歲的志願者集體來餓肚子,每天少吃10~25%,一年後,平均血壓,低密度膽固醇、三酸甘油脂、血糖濃度都比同齡人正常飲食的人低;更神奇的是,餓肚子居然讓記憶力也提高了。梅特森(Mattson)還發現,太胖的氣喘成年病患接受間斷限制熱量攝取八周後,氣喘發作及嚴重度都改善了。

「適度飢餓好像還真的對健康有益。」老婆大人突發奇想,「那乾脆再少吃一點,效果更好?」那可就會弄巧成拙!吃得太少致體重過輕,BMI值小於18時,非癌症及非心血管疾病造成的死亡率明顯增加。

「那該如何限制熱量呢?」女兒輕輕地推開小半碗吃不完的飯菜,動作輕到老婆大人都未察覺。

米麵減一半 油脂少碰

這些研究者的心得是,餐餐都要吃,但對澱粉類主食如米麵,可以考慮只吃以往的一半到三分之二的量,油脂盡量避免。對於蛋白質、維生素和礦物質還是要正常攝取。一旦發現身體不適,就要立刻回到正常飲食或就醫。還在發育期的青少年應該避免嘗試限制熱量飲食。

簡單來說,低熱量飲食降低胰島素量,讓細胞自我修復能力提升;自我修復能力愈強,傷病致細胞受損後,也就能很快地修補癒合。

老婆大人終於瞥見一桌子的菜都沒吃完,忿忿站起,「下次餓著你們倆,看會不會健康些?」說完頭也不回地去看電視了。至於會不會延壽呢?就先賣個關子吧!

(諮詢醫師:美國耶魯大學附設醫院內科醫師劉沛昌、台中清泉醫院胃腸肝膽科主任余興焜台北台安醫院院牧室傳道士程秀卿)

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2010年6月9日 星期三

華盛頓州購物 卑省民免銷售稅HST生效同天 7月1日起

華盛頓州購物 卑省民免銷售稅
HST生效同天 7月1日起
【明報專訊】卑詩省府在4月底通過將在7月1日起實行合併銷售稅(HST,後稱合併稅)有關法例時,以「消除省銷售稅(PST)」高調宣傳這「好消息」。本省鄰居美國華盛頓州的稅務局昨日公布,因卑詩和安省實施合併稅,而符合該州有關非居民可豁免繳納銷售稅的資格,屆時省民南下購買帶回家的物品,只需出示有效居住地證明文件如駕照,便可豁免繳納華盛頓州的銷售稅。有本省市民稱,這個真正的好消息會使他多多南下。
據華盛頓州稅務局昨日公布的文件解釋,華盛頓州一直立有非居民豁免繳納「銷售稅」(sales tax)的法例;若非居民原居地的銷售稅為3%或以下,當他們在州內購買有形商品,並能出示有效證明住址文件,便可獲免繳銷售稅。
HST令省稅「技術性」消失
在7月1日前,設有省銷售稅(PST)7%的卑詩省都未能符合上述豁免資格,但從這天起,由於卑詩實行理論上屬增值稅(value-added tax)的HST,因此,卑詩居民到華盛頓州購物便符合豁免的基本條件。
當局亦指,將在同日實施合併稅的安省,亦可享這豁免。
稅務局發言人對華盛頓州一媒體稱﹕「由於他們(卑詩和安省)的銷售稅將在7月1日消失,因此,他們便會如俄勒岡州(Oregon)般合資格可在華盛頓購物而又不會被徵稅。」
卑詩省民需向當地商戶出示有效證明原居地住址、附有照片和作為住址證明用途的文件,例如駕駛執照,而商戶亦會紀錄證明文件的資料。
可獲豁免的商品必須為可在州外使用的有形物件;在州內享用的服務消費,如餐飲、住宿、維修服務、洗衣或乾衣、娛樂或美容消費,以及抽象產品如一些保險等都不屬豁免項目。
此外,如果郵購物品的寄送地點在華盛頓州內,也無法獲得非居民豁免,除非購買者對商家提供簽署書面聲明,解釋要求將商品寄送到華盛頓州地址的理由,以及表明該物品不是在州內使用。
不過,由於是否符合豁免資格的把關權在商家,華盛頓稅局特別強調,如果非居民在交易時未獲得豁免,之後也沒有資格向華盛頓稅局追討多繳的稅款;相反的,若商家對不符合資格者提供豁免,則商家必須自行承擔欠繳稅款。
非居民無權追討多付稅款
華盛頓州稅務局的文件指出,其實相關法例在60年代頒布,加國8個省份因已實行合併稅或根本沒有省銷售稅如阿省,其省民早已可享這項豁免。
華盛頓州銷售稅基本稅率為6.5%,各郡區再另加上其地方的稅率,有區域的稅率合共最高達9.5%。
華盛頓州有報道指出,其實該州立法者曾在今年初考慮除去這豁免法例,因它使州郡稅收減少,並指有郡區地方政府或會挑戰州稅務局。
 

2010年6月3日 星期四

減重最佳時機是月經來的第幾天?

減重最佳時機是月經來的第幾天? 更新日期:2010/06/03 08:30


在台灣,約有三分之一的成人有體重過重及肥胖的問題,肥胖不僅影響人的外貌體形,更易引發諸多併發症,如糖尿病、高血壓、心臟病、腦中風、乳癌、不孕症等。婦科疾病專家廖寶彩中醫師表示,女性想減重者眾多,女性的月經期,對減重是一個大考驗,因為月經來臨前後,身體的荷爾蒙變化很大,常常造成代謝的紊亂,而影響減重成效,因此透過了解女性月經的週期循環,配合作息與飲食,來達到增加減重的效果。

廖寶彩說明,肥胖會增加排卵障礙及月經紊亂的機會,體脂肪過多一直被認為是不排卵、子宮內膜癌及乳癌的危險因素。而肥胖對女性生育的影響有提早初經、月經不規則、排卵異常、增加流產率...等。

廖寶彩進一步說明,脂肪組織會分泌一種激素,此激素稱之為「瘦素」,瘦素會降低食慾、增加能量的消耗、使得脂肪組織逐漸變少變瘦,其濃度取決於體脂量,體重減輕,瘦素降低,體重增加,瘦素增高。洛克斐勒大學的研究人員發現缺少瘦素的老鼠會胖三倍,瘦素多則會使人或老鼠變瘦。

廖寶彩提醒想瘦的女性朋友,了解月經週期,配合適當的飲食與運動,相信可以輕鬆減重。若無法克制食慾,或自我節食成效不彰,必要時可尋求醫師幫忙。

延伸閱讀「經期瘦身方法」:http://www.uho.com.tw/health.asp?aid=8653

一般女性月經以28天為一個週期,月經週期按行經期(經來1-6天)、經後期(經來7-13天)、經間期(經來14-20天)、經前期(經來21-28天)分為4期。瘦素濃度隨月經週期的變化而變化,月經期最低,經後期逐漸上升,瘦素在月經第7天開始上升,排卵期(經期第14天左右)最高,經前期逐漸下降,至行經期最低,因此月經週期中,減重最佳時機為月經來第7天到第20天。

資料來源:http://www.uho.com.tw/hotnews.asp?aid=8653

2010年6月1日 星期二

赴美購屋撿便宜 地點就是一切

圖為貝靈翰一棟近乎40萬元平均價格的房子。 取材自www.bellinghamhomes.com



在加元持續於高位徘徊,而美國房市仍疲弱不振的情形下,現在看來是加拿大人赴美購屋撿便宜的好時機。但專家提醒,此刻在美購屋,仍要緊緊掌握「地點就是一切」(Location, location, location)的房地產投資鐵律。


目前美國各地的房價,仍有被低估或高估的情況。據IHS環球透視(Global Insight)市場資訊公司的分析,被低估最多的是拉斯維加斯,現價位較應有價值低估45.3%,當地房價中數(median)僅12萬3000元;高估最多的是新澤西州大西洋城(Atlantic City),較實際價值高估33.2%,房價中數現為22萬8100元。全美整體則低估10.3%。

那麼是不是應該到房價被低估的地方投資,而避開被高估的地點?也不盡然。

首先,不少赴美購屋者希望所購房子靠近自己在加的居住地,作為度假屋或出租而定期前往檢視,都較方便。

以面對全加最高房價的溫哥華來說,毗鄰的華盛頓州邊境城鎮貝靈翰(Bellingham)平均房價僅40萬元左右,便宜得多而非常吸引。隨著加元兌美元衝上95美分水平,貝靈翰所在的華特康郡(Whatcom County)房價一年來又下跌了7.5%,據傳近日前往撿便宜的溫哥華人有增無減。

問題是,據IHS分析目前華特康郡的房價仍被高估21.4%,在全美330個都會區中,高估程度高居第六位。

另一方面,華特康郡又是被高估城鎮中,房價未出現大幅挫跌的寥寥幾個幸運兒之一。這可能並非僥倖,因為四年前當地房價被認為高估37.6%,屬全美52個「極端高估」的城鎮之一(目前全美已無屬此程度者),其後這些城鎮的房價紛紛崩跌,最厲害的加州默瑟德市(Merced)四年來慘跌63.4%,但華特康和檀香山等三個都會區,跌幅在10%之內。

事實上,華特康郡等不少華州城鎮的房價都被視為高估,有其不一樣的原因,因為華州是採行「成長管理法案」(GMA)致令都會區人口密度提升的少數幾個州之一,正是此一密度因素,而非一般供需關係,成為房價被認為高估的主因。

華特康郡的情況對溫哥華也頗有啟示,大溫地區的房價也被認為相當高估,但專家一般認為不致崩跌,其背後的原因值得探討。

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